Stadsontwikkelingsproject Staatsbaan in Halen

Langs de Staatsbaan in Halen werd een stadsontwikkelingsproject gerealiseerd met een duidelijke maatschappelijke focus. Het project omvat de bouw en exploitatie van een meergezinswoning met 17 sociale appartementen, gecombineerd met een doordachte aanleg van interne wegenis, parkings en groenvoorzieningen.
In totaal werden 29 parkeerplaatsen voor wagens voorzien, waaronder plaatsen voor mindervaliden, en een fietsenberging met capaciteit voor 48 fietsen. Infiltratievoorzieningen maken integraal deel uit van het ontwerp en dragen bij aan een duurzame waterhuishouding.

Embridge begeleidde het project via een project‑m.e.r.-screening, een passende beoordeling en een verscherpte natuurtoets. Deze studies vormden de basis om de impact van het project op natuur en omgeving correct te beoordelen.
De natuurtoets bracht de aanwezige natuurwaarden in kaart en onderzocht of een ontheffing of vergunning noodzakelijk was. Daarnaast werden mitigerende maatregelen uitgewerkt om aan de zorgplicht te voldoen. De passende beoordeling evalueerde of de ontwikkeling een betekenisvolle aantasting kan veroorzaken van speciale beschermingszones, terwijl de verscherpte natuurtoets focuste op mogelijke onvermijdbare en onherstelbare effecten binnen het Vlaams Ecologisch Netwerk (VEN).

Door deze geïntegreerde aanpak kon het stadsontwikkelingsproject in Halen op een juridisch robuuste en milieukundig onderbouwde manier worden voorbereid. Embridge ondersteunde hierbij zowel de architect als de initiatiefnemer, met aandacht voor haalbaarheid, regelgeving en omgevingskwaliteit.